Un baño que filtra suele avisar tarde: manchas en el cielo del piso de abajo, muros con hongos al otro lado de la ducha o cerámicas que se sueltan. La causa casi nunca es la cerámica, que no es impermeable por sí sola, sino que no hay una capa impermeable debajo, o la que hay se rompió.
La forma correcta de resolverlo es instalar un impermeabilizante cementicio flexible bajo la cerámica, en el piso y en los muros de la ducha. Te explicamos cuándo hacerlo, cómo se ejecuta y qué errores conviene evitar.
¿Por qué filtra un baño?
- Fragües porosos o agrietados en el piso y los muros de la ducha.
- Sin impermeabilización bajo la cerámica, algo común en construcciones antiguas o remodelaciones rápidas.
- Encuentros sin reforzar entre piso y muro, alrededor del desagüe o de la llave.
- Receptáculos o tinas mal sellados, con el silicón vencido.
- Cañerías con fugas dentro del muro o la losa. En este caso el problema es de gasfitería, no de impermeabilización, y hay que descartarlo primero.
Si la mancha aparece aunque nadie use la ducha, probablemente es una fuga de agua a presión. Cierra las llaves y revisa si el medidor sigue avanzando. Impermeabilizar no arregla una cañería rota.
¿Qué es un impermeabilizante cementicio flexible?
Es un mortero de dos componentes, un polvo cementicio y un líquido polimérico, que al mezclarse forma una capa delgada, impermeable y elástica. Se adhiere al hormigón, al estuco y a la albañilería, acompaña pequeños movimientos sin fisurarse y sobre él se pega directamente la cerámica nueva.
Es el mismo tipo de sistema que se usa en terrazas, piscinas y estanques, por lo que resiste agua permanente.
Dónde se aplica
- Piso completo del baño y muros de la ducha, al menos hasta 1,80 m de altura.
- Detrás y alrededor de tinas y receptáculos.
- Cocinas, logias y lavaderos con desagüe en el piso.
- Saunas, camarines y baños de uso intensivo en oficinas y gimnasios.
Paso a paso
- Retiro de cerámica en las zonas a tratar y limpieza de la base.
- Reparación del sustrato: se rellenan grietas y se corrigen desniveles hacia el desagüe.
- Refuerzo de encuentros con banda o malla en esquinas, desagües y pasadas de cañerías.
- Primera mano de cementicio flexible.
- Segunda mano cruzada, para dejar un espesor parejo.
- Prueba de estanqueidad: se tapa el desagüe y se inunda el piso por 24 a 48 horas para verificar que no hay filtración.
- Instalación de cerámica con adhesivo compatible.
Errores comunes en remodelaciones
- Instalar cerámica nueva sobre la antigua sin impermeabilizar: el agua sigue bajando por los fragües.
- Impermeabilizar solo el piso y no los muros de la ducha.
- No reforzar el desagüe, que es el punto donde más falla un baño.
- Saltarse la prueba de estanqueidad antes de cerrar con cerámica.
¿De qué depende el precio?
Depende de los m² de piso y muro a tratar, de si hay que retirar cerámica, del estado de la base y de la cantidad de encuentros y desagües. Si estás remodelando, conviene coordinarlo con el maestro ceramista para impermeabilizar en el momento justo, antes de instalar el piso.
Impermeabilización de baños con Impertech
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